电视台采访（捉虫） (第5/5页)

新娘”还是很有根基的，起码在江海婚纱摄影行当算得上是块响当当的招牌了。

    ??就这日进斗金的生意，它居然说不做就不做了。

    ??余佳怡顾不上解释原委，她还等着给朋友回话呢。

    ??“要！”陈凤霞立刻拍板。

    ??这可真是瞌睡送枕头，她正愁梦巴黎的硬件跟软件都跟不上呢，结果现成的好机会就送上门。

    ??管他到底是为什么做不下去，这一块大蛋糕，少了位竞争对手，她只有偷笑的份儿。

    ??陈凤霞豪情万丈：“什么时候盘货？我们现在就可以过去，还有那边剩下的员工，有意向的也可以过来应聘。”

    ??这一回，她要是不把梦巴黎做成江海婚纱摄影市场的龙头老大，都对不起老天爷赏的脸。

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    ??文中的提成数据参考对象来源于新闻

    ??别墅售楼小姐收入大揭秘：经验 才能=高收入

    ??时间：2005年09月08日17:10 来源：人民网

    ??商品房销售员可能身家百万，也可能淘汰出局，仨月没发财就走人。

    ??商品房销售员的收入曾经风光一时，令人目眩。今年东部某大盘开盘后，由于购房人蜂拥而至，曾传出有的售楼小姐在短短一两个月内狂赚10万元的消息。

    ??而实际上，售楼员的收入与楼盘单价、销量和提成比例直接挂钩，根据所售商品房是高档别墅还是二手房的差别，他们的收入也千差万别。三个月一“结账”的机制更使该行业的淘汰率达到了20%。——

    ??别墅价高求者寡不是天天有买家

    ??别墅标着“天价”，但售楼小姐的收入却并不比卖高档写字楼和高档公寓的多。

    ??因为尽管一套普通别墅的售价往往在300万元左右，但是为了保证别墅的私密性特质，一个别墅楼盘里的别墅套数不能太多；而且由于购买别墅的人较少，通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面，所以成交量并不可观。

    ??目前深圳最贵的别墅每套价格超过1000万元，卖出一套就可以拿上个两三万元，但问题是不会天天都有买家。

    ??高档楼盘最“显贵”一年能挣百万元

    ??现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元，提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套高档商品房的总价都在百万元以上，所以只要卖出一套这类的高档房，销售员就能拿到两三千元的提成。

    ??在楼盘销售员中，高档写字楼和高档公寓的售楼小姐是“贵族中的贵族”。据一位在滨海大道边上红xxx的邓小姐说，去年她的同事中销售前10名都可以拿到100万元以上，到副总监一级的甚至每年可以拿到150万元。

    ??而另一位大梅沙万xx的林小姐则说，当年她们那里业绩最好的同事一年的收入有几十万元。

    ??新政减少成交量月收入减至六七千

    ??从统计来看，稳定房价政策的出台，5月份商品住宅期房交易量比4月锐减了48%，一些售楼小姐的收入因此比5年前下降了十几倍。

    ??现在的售楼员平均每月能卖出三套左右的房屋，每月的平均收入基本在六七千元。

    ??一位做了多年房地产销售的高小姐说，在2000年以前，卖出一套房子所得到的提成大约能达到房屋总价的1％，那时她们每月很轻松就能收入四五万元。

    ??中介最爱应届生底薪800元挣提成

    ??业务员接“私单”现象使近年来京城新成立的房地产经纪公司往往拒绝接纳“有工作经历”的求职者，转向没有任何房地产从业经验的大学生，培训后走马上任。

    ??一家知名房屋中介的老总向记者证实，公司每月给业务员的底薪在800元以内，其余的要靠业务员为公司所赚取的佣金的提成。

    ??据了解，根据有关规定，房屋中介行业所收取的佣金不能超过成交额的3％。目前京城房屋中介公司做成一单，从买卖双方所收取的佣金基本上是成交金额的2.5％，通常房屋中介公司会给业务员佣金的10％到15％作为提成。

    ??找了不少资料，感觉九十年代中后期到2005年中间售房提成变化还是挺大的。

    ??文中时间目前是1997年夏天。